Правительство России наконец поставило точку в вопросе определения стоимости земельного участка, находящегося в собственности федерации, но на территории которого имеются недвижимые объекты физических и юридических лиц. Соответствующее постановление было подписано председателем Кабинета министров страны Дмитрием Медведевым.

До этого много дискуссий было по поводу стоимости таких участков. Недовольство многих вызывала цена такого участка, по которой физлица и юрлица, обладающие различными сооружениями, зданиями, строениями и прочими объектами на правах собственника, безвозмездной эксплуатации, хозяйственном ведении или оперативном управлении могли их выкупить. Согласно букве закона выложить пришлось столько денег, сколько определено за участок в кадастровом реестре. При этом у государства было монопольное право в определении стоимости участка на момент заключения договора купли-продажи, а проведение аукциона было не нужно.

Взвесив все «за» и «против» правительство решило, что цена за такой участок, на котором может находиться, например, дом или гараж, обойдется его владельцу несколько дешевле. А именно, цена будет составлять 60% от стоимости, указанной в кадастре. При этом не имеет значения, кем является собственник объекта по правовому положению: физическим или юридическим лицом. Правило распространяется на всех одинаково. Земельные участки, на которые претендует юридическое лицо или некоммерческая организация, и которые были созданы гражданами для комплексного освоения и ведения общего хозяйства (ИЖС или дачное сообщество), будут реализовываться по цене 2,5% от стоимости по кадастру.

Комментарии закрыты.