Уже со следующего года россияне начнут получать квитанции на оплату налогов за недвижимость, в которых суммы будут значительно отличаться от уплачиваемых ранее. Это касается квартир, домов, дач. Новый налог будет рассчитан уже в соответствии с рыночной стоимостью, а не с инвентаризационной, как происходит сейчас.   

В беседе с журналистом «Московского комсомольца» Владимир Денисов, являющийся директором ГУП МО «МОБТИ», занимающееся в настоящее время кадастровыми работами по оценке объектов капитального строительства в Подмосковье, предложил отнестись к этому новшеству объективно. Он отметил, что гражданам стоит подумать о справедливости прежней оценки недвижимости, прежде чем заявлять о неправильности новых расчётов.

Денисов привёл журналисту пример с конкретным домом в Подмосковье. Сейчас формирование налога на него происходит в зависимости от инвентаризационной стоимости, владельцу начисляется налог в сумме всего 96 рублей в год. С 2016 года ему придётся заплатить уже в 125 раз больше, годовая выплата составит примерно 12 тысяч рублей.

В ответ на комментарий корреспондента газеты по поводу приличного роста налога, эксперт отметил, что говорить всё-таки в этой ситуации нужно не о том, что такая оценка стоимости имущества несправедлива, а стоит задуматься, были ли справедливыми налоги в 96 рублей на такой дом или 120 рублей на среднюю квартиру.

Однако, если собственники недвижимости после получения новых платёжек сочтут, что суммы, указанные в них, не соответствуют действительности и выставлены необъективно, то у них есть возможность обратиться с этими претензиями к местным чиновникам с использованием всех доступных средств. Если полученный ответ их не удовлетворит, то они имеют право заказать проведение новой кадастровой оценки за свой счёт, а затем подать заявление в суд.

Эксперт также отметил, что гражданам стоит обратить особое внимание на тот факт, что в 2018 году закончится так называемая «дачная амнистия», после чего собственность, не оформленная правильно, не может быть ни продана, ни подарена, ни завещана другому лицу. Не следует забывать и об оплате налогов своевременно, иначе придётся выплачивать штрафы за просрочку платежей.

Поэтому Денисов порекомендовал гражданам навести порядок с имеющейся недвижимостью. Если она уже неликвидна, например, разобранный домик на даче, то лучше снять её с налогового учёта. А вновь появившуюся недвижимость следует срочно зарегистрировать. Для этого можно использовать личный кабинет на сайте налоговой службы.

Комментарии закрыты.