На заседании думского комитета по недвижимости было выдвинуто предложение о пересмотре принятого недавно закона, касающегося использования кадастровой стоимости объектов для определения размера налогообложения. Новая методика, по мнению депутатов, должна положительно сказаться на пополнении бюджетов.

В федеральном масштабе доля данного налога в составе региональных бюджетов едва достигает 0,41 %. Расчет величины налога производится на основе данных о рыночной стоимости объектов, предоставляемых в отчетах частных оценщиков. По причине отсутствия единых стандартов аналогичные дома, даже стоящие на одной улице, могут оцениваться по-разному, что также сказывается и на величине взыскиваемого налога. Более того, оценку частников можно оспаривать в суде. Очень часто это позволяет в разы сократить размер налоговой суммы.

Однако избежать обращения в суд можно при наличии единой методики оценки, выполняемой по специальным формулам, оперирующим ограниченным набором коэффициентов. Думский комитет высказал мнение, что регионы должны обладать правом определять наиболее значимые параметры коэффициентов, соблюдая, однако, определенные рамки. Кроме того, высказано предложение о передаче государственным оценщикам функций по оценке стоимости недвижимости в целях ее налогообложения.

Комментарии закрыты.