Услуги оценщиков по профессиональной оценки различного имущества, как недвижимости и других ценных вещей, становятся всё более востребованными на современном российском рынке. Подобные специалисты могут проводить объективную оценку реальной стоимости как самостоятельно, так и в составе целой оценочной бригады. Для проведения оценочных работ, законом РФ указано, что физическое или юридическое лицо должно быть членом одного из организаций, саморегулируемых независимых оценщиков.

Для того чтобы стать членом саморегулируемой организации оценщиков, кратко называемой СРО, кандидат на такую должность должен иметь достаточный багаж знаний в этой области и документ, подтверждающий его профессиональные качества. Кроме того, он не должен иметь никаких судимостей. В случаи, если человека принимают в вышеупомянутое общество – СРО, то он также должен пройти специальную процедуру страхования, затрагивающую ответственность за его оценочную деятельность в будущем. После вышеперечисленных процедур, работник получает документ-удостоверение, подтверждающее его наличие в реестре СРО.

СРО не являются коммерческими. Их главной задачей является мониторинг деятельности профессиональных оценщиков и контроль качества их оценки. Кроме того, такие организации должны быть занесены в государственный реестр сообществ саморегулируемых оценщиков. Закон РФ предусматривает специальные правила и условия для СРО:

1. Организация должна насчитывать по крайней мере 300 физических или юридических лиц, полностью соответствующих требованиям для законной оценки имущества;
2. Она должна сформировать из взносов её членов специальный фонд, предназначенный для компенсации различных случаев;
3. Должна иметь структурный орган управления;
4. Должна определить в соответствии с законодательством РФ свои правила организации и соответствовать поставленным стандартам.

Саморегулируемые организации считаются подконтрольными. Контроль всей её деятельности и оценочных действий отдельно взятых оценщиков проводиться специальными подразделениями в структуре самой же компании. Они должны проводить плановые и внеплановые проверки. Кроме того, контроль за СРО проводит и уполномоченный по мониторингу деятельности саморегулируемых организаций федеральный орган, имеющий право также проводить проверки.

По стандартному плану федерального органа, уполномоченного проводить контроль СРО, проверка оценщика должна проводится один раз на два года. Проведение внеплановой проверки возможно лишь в том случаи, если было заявлено о нарушениях отдельно взятой СРО норм и подзаконных актов. За проверку деятельности отдельно взятого профессионального оценщика отвечает организация, в которой он состоит. Зачастую плановая проверка проводится один раз в 3 года, внеплановая же проверка осуществляется лишь при сообщении о грубых ошибках оценщиком стандартов и актов, мелкие ошибки зачастую не вызывают за собой проверок. Более подробно об этом вы можете узнать на нашей странице по ответственности профессионального оценщика.

Переход обществ и организаций оценщиков на самоконтроль позволил лучше контролировать качество деятельности каждого оценщика в отдельности, защищать их интересы, регулярно повышать их квалификацию. Кроме того, это позволило разрабатывать улучшенные стандарты и нормы оценочной деятельности и предоставлять достаточный объем информации оценщикам для объективной оценки. Более того, постоянно проводимые СРО конференции и семинары позволяют делиться опытом и с каждым годом совершенствовать свою деятельность каждому отдельно взятому оценщику. Это повышает репутацию таких организаций на современном рынке.

СРО также может провести проверку проведённой оценки и предоставить соответствующую экспертизу. Если такая экспертиза является обязательной, то её проводят все СРО, членами которых являются оценщики. Проводимые первоначальную оценку имущества. В России СРО есть как на региональном, так и на межрегиональном уровне. Все они входят в Международный комитет, ответствующий за стандарты проведения оценки.

Комментарии закрыты.