Оценка стоимости прав аренды

Оценочная компания «АБК Эксперт» предлагает своим клиентам услуги по оценке стоимости прав аренды на объекты недвижимости: зданий и помещений.

Случаются ситуации, когда требуют оценить права аренды на определенные здания, помещения и прочую недвижимость. Как правило, это происходит  когда в договоре аренды одной из сторон является государство или муниципальное образование. В этом случае проведение независимой оценки прав аренды недвижимости является обязательной.

Для чего нужна оценка права аренды помещения?

Арендная ставка подразумевает размер месячной или годовой платы за право пользования объектом недвижимости. Таким образом, наиболее часто оценка прав аренды происходит в следующих случаях:

— при использовании результатов оценки для определения стоимости договоров аренды или начальных цен для аукционов. Это также касается случаев передачи в аренду госимущества федерального или муниципального значения;

— чтобы определить верную налогооблагаемую базу сделки, в ходе которой недвижимость будет передана в пользование на безвозмездных условиях. Это правило зафиксировано Налоговым Кодексом РФ п.8 ст. 250. Согласно статье, рыночная цена объекта недвижимости должна в обязательном порядке подтверждаться документально, в том числе осуществлением независимой оценки;

— другие случаи.

Наша компания предоставляет услуги по оценки прав аренды. Цена услуги по проведению оценки рассчитывается исходя из таких факторов, как общая площадь объекта, от количества имеющихся аналогичных предложений на рынке и наличие у заказчика правоустанавливающих и технических документов.

На все ваши вопросы подробно ответят специалисты нашей компании. В разделе «Контакты» имеются все необходимые данные для связи.