Отмена досудебного обжалования кадастровой оценки

В России ожидается отмена обязательного досудебного обжалования кадастровых оценок недвижимости, которые производятся в комиссии при управлении Росреестра. Порядок рассмотрения предлагают сделать проще, а также планируют разрешение оспаривания оценки непосредственно в суде. Игорь Шувалов обязал Минэкономразвития и Росреестр проанализировать подобную возможность, после обращения к президенту страны Путину весной бизнесмена-омбудсмена Бориса Титова.

Сейчас ситуация складывается таким образом, что для обращения в суд с кадастровой оценкой, необходимо оспаривание оценки в комиссиях Росреестра. Данная цифра находит применение при формировании налоговых выплат на недвижимость. В текущем году в 28 регионах налогообложение на физическое лицо формировалось по кадастровым стоимостям. Ожидается, что в 2020 году на предполагаемую систему перейдут все регионы.

Как считает глава экспертного центра Титова Анастасия Алехнович, рассмотрение до суда занимает много времени, которое проходит зря, причем с затратами, более эффективным будет непосредственное прямое обращение в судебные органы. Партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский озвучил, что у комиссии Росреестра на изучение жалобы уходит от 3 до 6 месяцев. При этом за промежуток с января по август сего года суды не дали результатов и по половине дел, которые ожидают результатов. Если же произойдет отмена практикуемой системы, то в судах будет столпотворение с заявлениями.

Секретариат вице-премьера Шувалова дал информацию о том, что за первое полугодие 2015 года комиссиями Росреестра были отклонены около 50% жалоб, при этом стоимость недвижимости уменьшилась на 30%. Судами же отклонены 20% заявлений, а кадастровая стоимость снижена в 6 раз.

Стоит отметить, что бизнесмены выступают за начисление налога сразу по новой стоимости, после пересмотра, не дожидаясь следующего года, как это делают сейчас.

Комментарии закрыты.